天海星茶园工业社区

一二期产业独栋售馨/研发配套用房招商中

参考售价：: 4300元/m²

参考租金：: -元/月·m²

所属园区：: 经开区·茶园新区

园区地址：: 重庆南岸区江峡路8号

占地面积：: 98亩

建筑面积：: 16.4万

招商状态：: 一二期产业独栋售馨/研发配套用房招商中

投资运营：: 重庆天海星科技发展有限公司

139-083-43522‬

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天海星茶园工业社区园区简介

98 亩

项目总用地面积

16.4 万平方米

规划总建筑面积

6.4 万平方米

园区已交付面积

40 家+

园区目前入园企业数量

18 亿元+

园区2018年总产值

天海星茶园工业社区，是由天海星旗下重庆天海星科技发展有限公司投资开发，位于南岸茶园新区长江工业园区C标准分区13/01地块（重庆南岸江峡路8号），总占地约98亩，规划总建筑面积约16.5万方，项目整体规划由标准厂房区、楼宇工业区、服务配套区等组成，将生产区、办公区、生活配套区有机地融为一体，有效提高土地利用效率，为入驻企业节约大量的投入和运营成本，成为我市产业地产领域的标志性园区之一。

项目于2011年启动开发建设，在开发建设及招商引资中，我司按政策要求，规范相关流程，以高质低价的产品获得企业认可追捧。截止目前，项目共引进近30家中小企业入驻，形成了一定规模的产业集聚。

天海星茶园工业社区详细信息

园区名称

天海星茶园工业社区
土地权证

-
所属园区

经开区·茶园新区
规划许可

建字第500108201100011号
园区地址

重庆南岸区江峡路8号
施工许可

500108201109230101
主力产品

2800-5000㎡“3+4”产业独栋；470-1340㎡多层产业用房
占地面积

98亩
规划幢数

18栋产业独栋及1栋多层研发配套楼（二期）
建筑面积

16.4万
开园时间

2011年7月（二期）
产权期限

2056年12月24日止
交付时间

2013年1月（二期）
容积率

2.44
招商状态

一二期产业独栋售馨/研发配套用房招商中
绿化率

18.08%
产业定位

以电子信息、医疗器械、电子商务、生物医药等为主导的高成长型中小企业
停车位

品牌货梯
参考售价

4300元/平方米
建筑结构

框架结构
参考租金

-元/月·m²
层高

厂房首层6米、多层层高3.6米
物业费

1.8元/㎡·月
柱距

8*8M
付款方式

提供按揭、分期等灵活付款方式
承重

600KN
招商地址

重庆南岸区江峡路8号
供电

150KVA/定制
招商热线

139-083-43522
防火等级

丁二类
投资运营

重庆天海星科技发展有限公司
电梯

品牌货梯
物管公司

重头天海星物业管理有限公司
装修情况

毛坯
园区配套

天海星茶园工业社区将建立完善的全方位的智能服务体系及员工生活后勤配套，实行项目秘书客户服务制度，为入驻企业协调和落实优惠政策，聘请行业专家组建企业家沟通平台，提供法律、政策、金融、信息、物业等一站式贴心服务。
招商政策

享受国家西部大开发以及特色园区的优惠政策
园区荣誉

重庆重点培育楼宇产业园 · 重庆十佳楼宇产业园 · 重庆市最佳创新产业园 · 重庆最具投资价值楼宇产业园
开发进度

项目分三期开发建设。其中：
一期约1.5万平方米一层钢构标准厂房及配套用房，2010年建成投产；
二期由18栋4层标准厂房群及1栋6层研发配套楼构成，建筑面积约6.6万平方米，2012年12月竣工；
三期由2栋21层的行政办公科研楼构成（计划建设中）。

天海星茶园工业社区主力户型

天海星茶园工业社区园区相册

天海星茶园工业社区地理位置

天海星茶园工业社区拥有得天独厚的地理优势，毗邻经开区管委会。项目所在茶园新区是距重庆CBD最近的新城，“一环三横六纵”的一体化交通骨架，使南岸的经开区、茶园新区与两江新区紧密相连，水、路、空地段优势无与伦比。项目通过慈母山隧道、南山隧道和真武山隧道，仅需10-15分钟便可通达江北、渝中和南坪，20分钟到达江北国际机场、火车站等，与两路寸滩保税港隔江相望，轨道6号线和8号线也在项目附近交汇。

天海星茶园工业社区在售产品

招商物业楼栋编号	所在楼层	建筑面积㎡	物业特点	物业状态	出售价格元/㎡
26-1-1#	1F	537.01	该物业为园区研发配套用房，可作办公、生产、仓储等用途，共6层，层高约3.6米。1F合计1,011.33 ㎡,可整层出售。	现房特惠招商	5,500.00	查看详情
26-2-1#	1F	474.32	该物业为园区研发配套用房，可作办公、生产、仓储等用途，共6层，层高约3.6米。1F合计1,011.33 ㎡,可整层出售。	现房特惠招商	5,500.00	查看详情
26-1-3#	3F	693.53	该物业为园区研发配套用房，可作办公、生产、仓储等用途，共6层，层高约3.6米。	现房特惠招商	4,300.00	查看详情
26-1-4#	4F	693.53	该物业为园区研发配套用房，可作办公、生产、仓储等用途，共6层，层高约3.6米。4F合计1,339.64㎡,可整层出售。	现房特惠招商	4,300.00	查看详情
26-2-4#	4F	646.11	该物业为园区研发配套用房，可作办公、生产、仓储等用途，共6层，层高约3.6米。4F合计1,339.64㎡,可整层出售。	现房特惠招商	4,300.00	查看详情