总部级多功能产业用房首现西安
市属重点项目天海星沣东数码工坊全面启动招商
重庆高端产业集群运营商助推西安中小企业发展

国内高端产业集群运营商重庆天海星集团，在西咸新区沣东新城倾力打造的首个高端产业项目“天海星沣东数码工坊”，昨起全面启动招商。作为西安市重点项目的沣东数码工坊，推出13万平方米的独创“别墅级”多功能产业用房，以及与之配套的“一站式”深度产业服务体系，为西安高科技中小企业插上发展腾飞的翅膀。

国内高端产业集群运营商重庆天海星集团，在西咸新区沣东新城倾力打造的首个高端产业项目“天海星沣东数码工坊”，昨起全面启动招商。作为西安市重点项目的沣东数码工坊，推出13万平方米的独创“别墅级”多功能产业用房，以及与之配套的“一站式”深度产业服务体系，为西安高科技中小企业插上发展腾飞的翅膀。

机制灵活+客户资源

天海星更懂得中小企业需要什么

沣东新城管委会投资促进局副局长曹宇澄介绍，沣东新城科技资源统筹示范基地，是陕西省统筹科技资源的核心承载区，也是西咸新区科技创新的引领区，在沣东新城占有重要战略地位。目前，科统基地孵化器项目的投资主体，除国有企业和大专院校投资外，第三类就是以重庆天海星集团为代表的、有成功开发运营经验且产品高端、对高科技中小企业运营和发展更为了解的社会力量。

成熟经验+政策支持

带头构建高科技高附加值产业集群

据了解，天海星在重庆经济技术开发区已全面建成并投入运营的茶园工业社区项目，重新定义了高端产业用房的标准，受到入驻企业的好评。其间已入园的高新技术企业——中科力泰高分子材料有限公司负责人说：“我们企业上下游产业链都比较固定，不需要去写字楼，生产部分外包，也不需要庞大的生产空间。其前瞻性的产品规划理念完全满足中小企业可进化、多功能用房需求。”

沣东数码工坊独创的“3+4”产业用房和产业集群运营模式也受到政府管理部门的肯定。“天海星为中小企业，尤其是初创期、加速期的中小企业搭建了一个解决方案的平台。天海星对于构建高科技、高附加值的产业集群起到引领和带头作用。”沣东新城科技资源统筹示范基地投资促进部负责人这样告诉记者。

高端产品+集群运营

天海星和西安中小企业一起创新未来

“天海星沣东数码工坊”项目，位于科统筹基地红光大道北侧，距西安市中心仅十余公里。项目于2013年在西洽会签约，总建筑面积约 13 万平方米，产品由约2500-6000平方米的联排独栋和约1000平方米的豪华大平层组成，是集总部办公、研发、成果转化、技术服务于一体的生态型、智能化新型产业园。

“不仅规划设计符合企业的用房需求，而且建筑风格沉稳大气，美式园林景观非常优美，这样的产品没有理由拒绝。从看到规划图的第一眼，我就下定决心要拥有一栋天海星的物业。”西安市一家已与天海星签定了认购意向协议的企业负责人如是说。

天海星相关负责人强调，天海星整合了国内外众多上市公司和美国知名软件巨头的优质资源，建立在这些资源库基础上的天海星“一站式”产业服务体系，可为企业提供完善的政策咨询、人才招聘、法律咨询、金融贷款、媒体宣传等全方位产业服务，解决企业的后顾之忧，从而全面助推入园企业的成长和快速发展。因此，是真正意义上的各类中小型高科技企业的产业加速孵化器。

这样的商端产品会不会卖高价让企业无法接受？

天海星负责人的回答是：“总部基地品质，标准厂房价格。重庆茶园工业社区项目推出20多个独立产权销售单元，受到2000多家企业争抢。最后天海星百里挑一，圆满完成产业聚集。相信沣东数码工坊推出的系列产品完全经得起有理想、有追求的企业家们对高品质产业用房挑剔眼光的检验。”

华商报记者 邓俊新